Нови-Винодолски – Дом в старом городе, вторая линия от моря

Центр недвижимости REMAX в своем эксклюзивном предложении представляет полностью отреставрированный каменный дом в Нови Винодольском, расположенный в самом сердце старого города. Этот обновлённый дом у моря был полностью реконструирован в 2025 году и сочетает в себе аутентичный средиземноморский стиль с современными стандартами проживания. Недвижимость расположена во второй линии от моря, в очень востребованном месте старого города, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, марины, ресторанов, кафе и магазинов.

Дом состоит из трёх этажей с общей жилой площадью около 150 м². Благодаря традиционной каменной постройке, тщательной реконструкции и функциональной планировке, он представляет собой идеальную недвижимость у моря для отдыха, туристической аренды или инвестиции в регионе Кварнер.

На первом этаже находится просторное открытое пространство, которое можно оформить как гостиную с кухней и столовой, а также дополнительная ванная комната, большая кладовая и ещё одна комната, которую можно переоборудовать в винный погреб (коноба), лаунж-зону или комнату для отдыха. С первого этажа есть выход во внутренний двор с небольшим зелёным уголком, что является редкостью для исторических центров городов. Внешняя лестница ведёт на большую террасу с прекрасным видом на море и марину Нови Винодольского, идеально подходящую для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.

Первый этаж в настоящее время представляет собой открытое пространство без окончательного назначения, что позволяет будущему владельцу оформить его по своему вкусу — как просторную спальню, дополнительную гостиную, рабочий кабинет или апартаменты для аренды.

На втором этаже расположены две спальни с выходом на балкон, откуда открывается красивый вид на море. Одна из спален имеет встроенный туалет, что повышает функциональность и комфорт проживания.

Дом оснащён кондиционерами для отопления и охлаждения, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. У недвижимости нет собственного парковочного места, что характерно для исторических центров, однако общественная парковка находится поблизости.

Большим преимуществом этой недвижимости является наличие полного пакета документации, а также возможность покупки с использованием ипотечного кредита. Расстояние до моря, пляжа и всех необходимых удобств составляет всего 5 минут пешком.

Благодаря привлекательному расположению в старом городе Нови Винодольского, близости к морю и туристической инфраструктуре, этот каменный дом у моря представляет собой отличную инвестиционную возможность для туристической аренды, апартаментного бизнеса или частной летней резиденции на побережье Хорватии.