Novi Vinodolski – Haus in der Altstadt, zweite Reihe vom Meer

REMAX Immobilienzentrum präsentiert in seinem exklusiven Angebot ein vollständig renoviertes Steinhaus in Novi Vinodolski, gelegen im Herzen der Altstadt. Dieses renovierte Haus am Meer wurde im Jahr 2025 komplett erneuert und verbindet authentischen mediterranen Charme mit modernen Wohnstandards. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, in einer äußerst begehrten Lage der Altstadt, nur wenige Gehminuten von Strand, Marina, Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Dank der traditionellen Steinbauweise, der sorgfältigen Renovierung und der funktionalen Raumaufteilung stellt es eine ideale Immobilie am Meer für Urlaub, touristische Vermietung oder Investition in der Kvarner-Region dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der als Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gestaltet werden kann, zusätzlich mit einem Badezimmer, einem großen Abstellraum sowie einem weiteren Raum, der als Weinkeller (Konoba), Lounge oder Gesellschaftsraum genutzt werden kann. Vom Erdgeschoss gelangt man in einen Innenhof mit etwas Grünfläche, was in Altstadtlagen selten ist. Über eine Außentreppe erreicht man eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Marina von Novi Vinodolski, ideal zum Entspannen.

Der erste Stock ist derzeit ein offener Raum ohne festgelegte Nutzung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ihn nach eigenen Wünschen einzurichten – als großes Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer, Büro oder Mietapartment.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und Meerblick. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein integriertes WC.

Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz, was für Altstadtlagen üblich ist, jedoch befindet sich öffentlicher Parkplatz in der Nähe.

Die Immobilie besitzt vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, und ein Kauf über Bankkredit ist möglich. Die Entfernung zum Meer, Strand und allen wichtigen Einrichtungen beträgt nur 5 Gehminuten.

Dank der attraktiven Lage in der Altstadt von Novi Vinodolski, der Nähe zum Meer und zu touristischen Einrichtungen stellt dieses Steinhaus am Meer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung, Apartmentgeschäft oder private Sommerresidenz an der kroatischen Küste dar.