- Località:
- Kunj, Raša
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 6
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
1.750.000 €
1.250.000 €
- Superficie:
- 273 m2
- Area giardino:
- 2.265 m2
RE/MAX Centar nekretnina presenta: Villa Perla Verde – Villa di lusso in Istria con piscina riscaldata e vista panoramica
La Villa Perla Verde rappresenta un’opportunità unica per acquistare una villa di lusso in Istria, che unisce totale privacy, massimo comfort e una vista mozzafiato sul Parco Naturale di Učka. Immersa nel cuore del paesaggio mediterraneo, questa residenza offre la perfetta armonia tra architettura tradizionale istriana e lusso moderno. Costruita in pietra naturale e arricchita da dettagli raffinati, la villa emana fascino senza tempo e un comfort esclusivo.
Posizione privilegiata – Vicina al mare e alle attrazioni culturali
Situata a soli 14 km dal centro storico di Labin e a 15 minuti di auto dalle spiagge e dal mare cristallino di Rabac. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, cantine boutique, passeggiate panoramiche e attrazioni turistiche che rendono l’Istria una delle destinazioni più ambite per vivere e trascorrere vacanze di lusso.
Un connubio perfetto tra natura e lusso
Questa proprietà esclusiva si estende su 2.459 m² di terreno recintato e curato, garantendo la massima privacy. L’ampia piscina riscaldata di 50 m² con grande solarium è ideale per rilassarsi sotto il sole mediterraneo. Il giardino mediterraneo, con lavanda, oleandri, rosmarino e antichi ulivi, crea un’oasi profumata di pace. La cucina esterna in pietra di Kanfanar offre un’autentica esperienza gastronomica.
Interni eleganti
L’area interna della villa si estende su 273 m² di superficie netta abitabile e comprende un ampio soggiorno con moderno bar e zona pranzo, una cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma, e quattro camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato rifinito in ceramica italiana di design.
Caratteristiche esclusive
Autentica cucina estiva istriana in pietra di Kanfanar
Impianto solare da 12 kW per un lusso sostenibile
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Piscina riscaldata con pompa di calore
Vista panoramica sul Parco Naturale di Učka
Ampio parcheggio per 5–6 auto (posto coperto per 2 auto)
Finiture e dotazioni di alta qualità: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung
Giardino mediterraneo completamente curato (2.500 m²)
Camino interno in pietra naturale
Dati tecnici
Anno di ristrutturazione: 2025
Classe energetica: A/A+
Superficie lorda: 304 m²
Superficie netta interna: 273 m²
Superficie terreno: 2.459 m²
La Villa Perla Verde non è semplicemente una casa in vendita in Istria – è un rifugio esclusivo per chi cerca pace, natura e uno stile di vita di altissimo livello.
La Villa Perla Verde rappresenta un’opportunità unica per acquistare una villa di lusso in Istria, che unisce totale privacy, massimo comfort e una vista mozzafiato sul Parco Naturale di Učka. Immersa nel cuore del paesaggio mediterraneo, questa residenza offre la perfetta armonia tra architettura tradizionale istriana e lusso moderno. Costruita in pietra naturale e arricchita da dettagli raffinati, la villa emana fascino senza tempo e un comfort esclusivo.
Posizione privilegiata – Vicina al mare e alle attrazioni culturali
Situata a soli 14 km dal centro storico di Labin e a 15 minuti di auto dalle spiagge e dal mare cristallino di Rabac. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, cantine boutique, passeggiate panoramiche e attrazioni turistiche che rendono l’Istria una delle destinazioni più ambite per vivere e trascorrere vacanze di lusso.
Un connubio perfetto tra natura e lusso
Questa proprietà esclusiva si estende su 2.459 m² di terreno recintato e curato, garantendo la massima privacy. L’ampia piscina riscaldata di 50 m² con grande solarium è ideale per rilassarsi sotto il sole mediterraneo. Il giardino mediterraneo, con lavanda, oleandri, rosmarino e antichi ulivi, crea un’oasi profumata di pace. La cucina esterna in pietra di Kanfanar offre un’autentica esperienza gastronomica.
Interni eleganti
L’area interna della villa si estende su 273 m² di superficie netta abitabile e comprende un ampio soggiorno con moderno bar e zona pranzo, una cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma, e quattro camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato rifinito in ceramica italiana di design.
Caratteristiche esclusive
Autentica cucina estiva istriana in pietra di Kanfanar
Impianto solare da 12 kW per un lusso sostenibile
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Piscina riscaldata con pompa di calore
Vista panoramica sul Parco Naturale di Učka
Ampio parcheggio per 5–6 auto (posto coperto per 2 auto)
Finiture e dotazioni di alta qualità: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung
Giardino mediterraneo completamente curato (2.500 m²)
Camino interno in pietra naturale
Dati tecnici
Anno di ristrutturazione: 2025
Classe energetica: A/A+
Superficie lorda: 304 m²
Superficie netta interna: 273 m²
Superficie terreno: 2.459 m²
La Villa Perla Verde non è semplicemente una casa in vendita in Istria – è un rifugio esclusivo per chi cerca pace, natura e uno stile di vita di altissimo livello.
Parcheggio
- Parcheggio: Si
- Parcheggio: 5
- Parcheggio con autorizzazione: No
- Garage: No
- Aqua
- Elettricità
- Pozzo nero
- Internet
- Vista aperta
- Con vista al mare: No
- Nord
- Sud
- Ovest
- Est
- Distanza dal mare:
