ISTRIA, PULA - Fantastic villa 550 m2 with sea view

Preis:
2.200.000 €
Fläche:
550 m2
ID-Code:
300571001-711

Immobilien Details

Standort:
Valtura, Ližnjan
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
16
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Toiletten:
5
Stockwerke:
2
Preis:
2.200.000 €
Fläche:
550 m2
Gartenfläche:
5.000 m2

Beschreibung

In ruhiger und schöner Lage in Valtura verkaufen wir diese fantastische Ferienvilla am Rande des Dorfes, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, mit einem fantastischen freien Blick auf das Meer.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 550 m2 liegt auf einem Grundstück von 5000 m2;
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen; Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Erweiterungsbau in Form einer großen Taverne mit Kamin und einem Raum für geselliges Beisammensein, der Platz für ca. 30 Personen bietet; Es gibt auch eine Catering-Ecke. Auf der anderen Seite, mit separatem Eingang, befinden sich Wellness- und Fitnessräume mit einer geräumigen Sauna und Innen-Whirlpool sowie ein Gästezimmer mit Zugang zum Dach, auf dem sich die Sternwarte befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein Abstellraum.
Das Äußere dieses Hauses ist außergewöhnlich, angefangen bei vielen alten Olivenbäumen, dekorativen mediterranen Pflanzen bis hin zu einem wunderschönen Rasen. Der Swimmingpool hat eine Fläche von 80 m2, daneben gibt es auch einen Außenwhirlpool und eine große Sommerküche mit Geräten und Grill sowie eine zusätzliche Chill-out-Zone; Im Hof, der automatisch von einem Roboter gemäht wird, gibt es auch einen großen Spielplatz für Kinder in Form eines Holzschiffes. Im Hof ​​gibt es außerdem einen großen Parkplatz für ein Dutzend Autos und zwei große Doppelgaragen für 4 Autos und einen Maschinenraum.
Das Haus ist voll klimatisiert, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus befindet sich in einem touristischen Mietobjekt und erwirtschaftet dort einen Nettoertrag von 70.000 € pro Jahr.
Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Parkplatz: 10
  • Stein: Ja
  • Garage: Ja
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Süden
  • Entfernung zum Meer:
 
Aleksandar Mlinar
Aleksandar Mlinar
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