Istrien, Novigrad – komfortable Wohnung im Zentrum, 100 m vom Meer entfernt

Preis:
360.000 €
Fläche:
75,51 m2
ID-Code:
300441023-40

Immobilien Details

Standort:
Novigrad
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Stockwerke:
2
Preis:
360.000 €
Fläche:
75,51 m2

Beschreibung

RE/MAX Centar Immobilien präsentiert eine komfortable und vollständig renovierte Wohnung im Herzen von Novigrad, in attraktiver Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was einen erheblichen Vorteil in Altstadtlagen darstellt. Dank der hervorragenden Mikrolage sind alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenade und Meer – in wenigen Gehminuten erreichbar, was ein angenehmes tägliches Leben ohne Nutzung eines Autos ermöglicht.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen funktionalen und gut genutzten Grundriss aus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer überdachten, geschlossenen Terrasse. Die Terrasse ist zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann das ganze Jahr über als angenehme Veranda oder Aufenthaltsbereich genutzt werden.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich aller Installationen, Endausstattungen und Möbel, und wird komplett ausgestattet verkauft. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder einen schnellen Beginn der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus erstklassiger, zugleich ruhiger Lage, hochwertigen Materialien sowie praktischen Lösungen zur optimalen Raumnutzung.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, während Aluminiumfenster zusätzlich zur Energieeffizienz und Wohnqualität beitragen.
Obwohl die Wohnung über keinen eigenen Stellplatz verfügt, besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe des Gebäudes langfristig einen Parkplatz anzumieten.
Dank all dieser Eigenschaften stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen sowie eine sichere und rentable Investition für touristische oder langfristige Vermietung dar.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Nein
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Internet
Aussicht
  • Seaview: Nein
Orientierung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Entfernung zum Meer:
 
Cleo Puškarić
Cleo Puškarić
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