Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 62,45m2

Preis:
350.000 €
Fläche:
62,45 m2
ID-Code:
300421024-747

Immobilien Details

Standort:
Opatija - Centar, Opatija
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Stockwerke:
2
Preis:
350.000 €
Fläche:
62,45 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in phänomenaler Lage, 1. Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare und zum Yachthafen. Die Wohnung befindet sich im letzten (2. Stock) der österreichisch-ungarischen Villa mit insgesamt 6 Wohnungen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies die einzige österreichisch-ungarische Villa im Zentrum von Opatija mit direktem Zugang zur Promenade Lungo Mare ist! Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist neben der prestigeträchtigen Lage die Parkmöglichkeit für die Mieter im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 42,50 m2 besteht aus: Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche von 62,45 m2 in der Eigentumsurkunde wird abgerundet durch: einen dekorierten Holzschuppen im Keller des Gebäudes und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer, die Inseln und den Yachthafen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 von Grund auf komplett renoviert (es blieben nur noch blanke Wände übrig), inklusive aller Installationen und allen neuen Möbeln. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, wurde auch das Dach der Wohnung komplett saniert und zusätzlich isoliert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und der Nähe zum Zentrum stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung (der zukünftige Eigentümer kann bereits das etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen) oder für einen ganzjährigen Aufenthalt dar Urlaub. Kleinere Wohnungen in österreichisch-ungarischen Villen, im Zentrum von Opatija, 1. Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Lungo Mare, sind eine echte Rarität auf dem Markt, also verpassen Sie es nicht, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden!

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Autobahnnähe
Orientierung
  • Süden
  • Entfernung zum Meer:
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
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