Wohnung Rovinj, 66,50m2

In der Nähe von Rovinj präsentieren wir Ihnen einen modernen Wohngebäudekomplex in einer ruhigen und friedlichen Naturumgebung.

Wir haben 2 Gebäude zum Vorverkauf und jedes Gebäude hat nur vier Wohnungen, zwei auf jeder Etage.

Jedes Erdgeschoss verfügt über eine Außenterrasse und die Wohneinheiten im ersten Stock können von ihren Balkonen aus eine wunderschöne Aussicht genießen. Alle Apartments verfügen über geräumige Zimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf die umliegenden Gärten. Diese Funktion schafft einen wunderschönen Innenraum und eine luxuriöse Atmosphäre für jeden Raum.

Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen zentralen, öffentlichen Flur, in den viel Licht durch die verglasten Eingangstüren des Gebäudes fällt. Erstklassige Materialien, die Langlebigkeit und höchste Standards gewährleisten
Ästhetik wird auf allen Innen- und Außenflächen verwendet. In den Schlafzimmern liegt Naturholzparkett, die übrigen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Fenster mit Aluminiumrahmen und Glastüren mit dreischichtigem Klarglas sorgen für Energieeffizienz und maximale Sicht nach draußen. In Küchen und Bädern gibt es Fußbodenheizungen, die Räume werden über eine VRV-Klimaanlage japanischer Produktion beheizt.

Diese Wohnung definiert zeitgenössisches Wohnen mit ihrem offenen Design, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos zu einem geräumigen Raum vereint. Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, während das geräumige Badezimmer Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht. Die Eingangshalle bietet reichlich Stauraum für Ihren Komfort. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Zwei Parkplätze und eine großzügige Terrasse
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zur Wohnung gehören zwei gesicherte Parkplätze. Auf dem Grundstück sind drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge geplant, die den künftigen Besitzern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bieten.

Hochwertige Ausrüstung und Materialien
Heizen und Kühlen: MultiSplit Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung im Bad und in der Küche.
Bodenbelag: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzboden verlegt ist.
Zimmerei: Große Glasportale bestehen aus weißen PVC-Tischlereiarbeiten mit einer anthrazitfarbenen Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.
Innendetails: Der abgehängte Teil der Decke in der Nähe des Glasportals verbirgt die Gardinenstange und trägt zur eleganten Erscheinung des Raumes bei.

Hochwertige Konstruktion und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung
Die Fassade des Gebäudes besteht aus 10 cm starkem Demit, mit dekorativen Steinelementen gemäß der gezeigten Visualisierungen.

Zusätzliche Vorteile
Boiler: Inverter der Klasse A für sanitäres Warmwasser im Bad und in der Küche.
Armaturen: HansGrohe oder Grohe – Top-Qualität und modernes Design.
Sanitärausstattung: Einbauspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitsteinen ausgelegt und das Geländer wird aus einem Holzhandlauf gefertigt, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.

Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe:

Schule – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Kindergarten – 1,7 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m
Oberflächen:
Flur 6,23 m2
Badezimmer 5,69 m2
Schlafzimmer 11,98 m2
Wohnzimmer mit Esszimmer 23,68 m2
Küche 5,09 m2
Lagerraum 3,49 m2
Terrasse 10,34 m2

GESAMT: 66,5 m2