Istra, Umag - samostojeća visoka prizemnica

Cijena:
425.000 €
Površina:
225 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Umag
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
WC:
1
Ukupno katova:
Prizemlje
Cijena:
425.000 €
Površina:
225 m2
Površina okućnice:
100 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja iz svoje ponude jedinstvenu priliku.

Na tržištu se rijetko pojavljuje nekretnina koja objedinjuje funkcionalnost, privatnost i potencijal za prilagodbu.

Radi se o samostojećem objektu koncipiranom kao visoka prizemnica, uz pripadajuća dva parkirna mjesta i uređenu okućnicu površine približno 100 m², idealnu za boravak na otvorenom.

Posebnu vrijednost daje suteren, u kojem su smještena dva odvojena uredska prostora s čajnom kuhinjom i kupaonicom. Ovaj dio moguće je jednostavno prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu, čime se otvara niz opcija – od proširenja životnog prostora do investicijskog korištenja.

Stambeni dio osmišljen je s naglaskom na prozračnost i povezanost prostora. Ulaz vodi kroz zatvorenu loggiu u hodnik, uz koji se nalaze spremište i gostinjski toalet. Središnji dio čini otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, gdje dominira funkcionalan kamin koji prostoru daje toplinu i karakter.

Iz dnevnog boravka pristupa se velikoj ograđenoj terasi, savršenoj za druženja, obiteljska okupljanja ili opuštanje u privatnosti vlastitog doma.

Dodatnu posebnost čini galerijski prostor iznad kamina, uređen kao intimna biblioteka – idealno mjesto za čitanje i odmor.

Spavaći dio smješten je na blago povišenoj etaži, čime je postignuta dodatna razina intime. U tom dijelu nalaze se dvije komforne sobe i kupaonica.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dom s karakterom, ali i fleksibilnost u korištenju prostora.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: Dva ureda u suterenu
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 30 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 1985 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: B
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 100 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: da
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Adaptirano
  • Vanjska stolarija
  • Vanjska stolarija: 2012 god.
  • Unutarnja stolarija
  • Instalacije struje
  • Instalacije vode: 2020 god.
  • Krov
  • Krov: 2018 god.
  • Fasada
  • Fasada: 2018 god.
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Centralno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Lož ulje
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: okolinu
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U mirnoj ulici
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: da
 
Valentina Buršić
Valentina Buršić
Suradnik u procesu obuke
Mob
+385 91 641 5503

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2