Istra, Vodnjan, samostojeća kuća sa okućnicom

Cijena:
259.000 €
240.000 €
Površina:
133,43 m2
ID Kod:
300041074-476

Detalji nekretnine

Lokacija:
Vodnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
1
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
259.000 €
240.000 €
Površina:
133,43 m2
Površina okućnice:
105 m2

Opis nekretnine

Ekskluzivno sa Remaxom, prodaje se ova lijepa samostojeća kuća (tlocrtno 65m2) sa okućnicom od 105m2, što je prava rijetkost u starom dijelu grada Vodnjana, a s time i prilika jer je Vodnjan, grad koji iz dana u dan postaje sve traženije mjesto za stalni boravak ili mjesto gdje se provode ljetni mjeseci. Sve to zbog svoje dobre geografske pozicije (nedaleko od Pule, Brijunskog priobalja, izlaza na Istarski ipsilon), svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život te relativno nižih cijena nekretnina u odnosu na mjesta na obali ili gradu Puli.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupno 192,33 m2 brutto. U prizemlju se nalaze natkrivena terasa, ulazni predprostor, komforni dnevni boravak sa kaminom, blagovaona, kuhinja, komforna kupaonica sa kadom i prozorčićima, lijepo drveno stepenište koje vodi na kat. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, balkon od 14 m2 i jedna manja radna sobica od koje bi se moglo napraviti još jedna kupaonica na katu.
Virtualna šetnja: https://tour.giraffe360.com/4a7474b0dbef49a28e16d07381d16716/

Dvorište od 105 m2 je na prednjem dijelu kuće i zasađeno je raznim biljkama i cvijećem te je ograđeno zidovima. Po želji i mogućnostima novih vlasnika, na dvorištu bi se moglo napraviti i parkirno mjesto, ukoliko je to nekome prijeko potrebno.

U kući se redovno živilo i ulagalo u nju do prije 2 godine od kada se koristi samo povremeno. 2020 godine, postavljena je sva nova vanjska stolarija, PVC prozori i aluminijske grillje u stilu drva.
Kuća je potpuno namještena i kao takva se i prodaje. Ima 2 klima uređaja ( 1 u dnevnom boravku, 1 u spavaćoj sobi), peć na pelete za centralno grijanje u prizemlju te lijepi kamin.
Sve u svemu, kuća je spremna za useljenje i življenje jer ima sve što je potrebno za nomalno funkcioniranje. Uz to odiše i dobrim obiteljskim duhom, a sama lokacija u mirnoj ulici je ističe kao posebeniju nekretninu u ovom gradu.
Dokumentacija i vlasništvo uredno i bez tereta.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 32 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2003 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 84 m2
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Adaptirano
  • Vanjska stolarija: 2020. god.
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Centralno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
  • Peleti
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: Naselje
Orijentacija
  • Sjever
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Nedžad Salihović
Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5015

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2