Senj, Zgrada 465m2 za adaptaciju u samom centru grada

Cijena:
195.000 €
Površina:
465 m2
ID Kod:
300561033-46

Detalji nekretnine

Lokacija:
Senj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
12
Spavaće sobe:
6
Ukupno katova:
2
Cijena:
195.000 €
Površina:
465 m2

Opis nekretnine

RE/MAX centar nekretnina iz ponude izdvaja nekretninu za adaptaciju u staroj jezgri grada Senja.

Zgrada se nalazi u samom centru Senj, u glavnoj ulici s izraženom frekvencijom pješaka, osobito tijekom ljetnih mjeseci kada prostor oživljavaju brojni restorani, suvenirnice i sezonske trgovine.

Radi se o zgradi koja obuhvaća tri kućna broja, međusobno povezana zajedničkim zidovima, s ukupno 5 zasebnih ulaza, što dodatno naglašava njezin potencijal za više stambenih ili poslovnih jedinica.

Ukupna tlocrtna površina iznosi 155 m², dok se kroz tri etaže proteže na ukupno 465 m² bruto površine. S obzirom na veličinu i raspored, nekretnina omogućuje formiranje više odvojenih stambenih jedinica ili kombinaciju stambeno-poslovne namjene. Objekt ima priključke struje i vode.

Zgrada je trenutno bez krova i međukatne konstrukcije, no stari kameni zidovi su u vrlo dobrom stanju te dodatno zaštićeni betonskom kapom koja sprječava prodor vode i daljnje oštećenje. Obnova nekretnine zahtijeva usklađenost s konzervatorskim uvjetima, što pruža priliku za autentičnu rekonstrukciju u skladu s povijesnom jezgrom.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, svega 100 metara od mora, nekretnina predstavlja izniman investicijski potencijal za: boutique hotel, hostel, apartmansku zgradu, kombinaciju poslovnih i stambenih prostora.

Grad Senj poznat je po bogatoj povijesti, kulturnim znamenitostima i tradicionalnim manifestacijama poput ljetnog karnevala, a kroz njega svake godine prolazi velik broj turista koji traže autentičan doživljaj primorskog grada.

Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za investiciju u turizam na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru grada.

Karakteristike

Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: u nizu
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 155 m2
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Za adaptaciju
  • Vanjska stolarija
  • Unutarnja stolarija
  • Instalacije struje
  • Instalacije vode
  • Kupaonica/ kuhinja
  • Pod: parket/laminat/pločice
  • Krov
  • Fasada
Vrsta grijanja
  • Klasično
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • nema otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • Centar
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini bolnice
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Martina Trišić
Martina Trišić
Suradnik u procesu obuke
Mob
+385 91 641 0124

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2