Viškovo, Marinići - kuća s 5 stanova, potencijal za Investitore

Cijena:
345.000 €
340.000 €
Površina:
296,88 m2
ID Kod:
300031154-64

Detalji nekretnine

Lokacija:
Marinići, Viškovo
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
10
Spavaće sobe:
6
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
3
Cijena:
345.000 €
340.000 €
Površina:
296,88 m2
Površina okućnice:
484 m2

Opis nekretnine

U Marinićima, na domak svih sadržaja prodaje se kuća na 3 etaže sa 5 stanova. Kuću treba dovršiti jer 2 stana nisu dovršena i nema cjelovito riješenu fasadu. Potencijal za investitore.
Kuća je jugozapadne orijentacije s pogledom na more sa viših etaža, ima okućnicu od 484 m2, pristup sa ceste i mogućnost izrade drugog bočnog pristupa također s ceste za stan u suterenu i prizemlju. Svi stanovi imaju pripadajuću terasu/balkon.
Kuća ima Uporabnu dozvolu. 4 stana su etažirana, i to:
E1 - stan u suterenu na južnoj strani, koji se sastoji od: kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, kupaone i 1 sobe, površine 36,12 m2 sa pripadajućom ulaznom terasom
E2 - stan u prizemlju jugoistočne orijentacije, koji se sastoji od: kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, hodnika, kupaone, 2 sobe i balkona, površine 85,92 m2 sa pripadajućom ulaznom terasom sa sjeverne strane
E3 - stan na katu, koji se sastoji od: kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, hodnika, kupaone, 3 sobe i balkona, površine 85,92 m2 sa pripadajućom ulaznom terasom, stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane
E 4 - visoko potkrovlje za potpuno uređenje, koje se sastoji od jedne cjeline od 70,28 m2 i balkona od 11,96 m2, ukupne površine 88,95 m2 sa pripadajućim stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane
Etažirani stanovi čine ukupnu stambenu površinu d 296,88 m2 bez unutarnjih dijelova kuće: stepeništa i ulaznih terasa te vanjske ulazne terase stana u suterenu.
Kuća ima 5-ti stan za završno uređenje, koji je legaliziran i sastavni dio Uporabne dozvole, u suterenu površine 57 m2 sa pripadajućom trasom, stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane.
Grijanje je u uređenim stanovima klasično na drva i/ili klima. Godina zadnje adaptacije je 2011, s time da se stanovi održavaju i dorađuju. U jednom stanu živi vlasnik, ostali se iznajmljuju.
Kuća ima 2 septičke. Stanu E3 i E4 pripadaju svakom po 2 parkirna mjesta, direktni ulaz s ceste sa sjeverne strane kuće. Za ostale stanove (suteren i prizemlje) postoji mogućnost uređenja parkirnih mjesta na okućnici sa pristupom s južne strane kuće, također s ceste.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 54 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 1988 god.
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Tlocrtna površina nekretnine: 103 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 4
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Adaptirano
  • Vanjska stolarija: 2011 god.
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Septička jama
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2