- Lokacija:
- Garica, Vrbnik
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Negrađevinsko zemljište
- Cijena:
- 155.300 €
- Površina:
- 34.519 m2
Prodaje se veliko poljoprivredno zemljište koje se satoji od 4 katastarske čestice.
Dvije čestice upisane su kao šuma, a dvije kao oranica i pašnjak.
Do zemljišta vodi uski put koji je očišćen od raslinja, ali za pristup automobilom potrebno ga je strojno urediti.
Zemljište se nalazi cca 500 metara udaljeno od sela Garica.
Interesantno je s obzirom da pristupni put završava pred predmetnim zemljištem.
S obzirom da čestice zajedno čine veliku površinu sa mogučnošću gradnje (iznad 3 ha), prodaje se isključivo u komadu. Zemljište je potencijalno za Glamping te za gradnju poljoprivrednih gospodarskih objekata.
U nastavku se nalazi pročišćeni tekst urbanitičkog plana općine Vrbnik:
Građevina može biti samo jedna koja se može graditi temeljem slijedećih kriterija:
- namjena gospodarska sa pružanjem ugostiteljskih i/ili smještajnih djelatnosti.
- zemljište minimalne površine 30.000 m2.
- maksimalna veličina građevine može iznositi do 600 m2 bruto površine. U ukupnu maksimalnu površinu građevine spadaju i potrebne površine za pomoćne gospodarske objekte (spremišta sušare, destilacija, staklenik i štale za domaće životinje).
- Visina građevine maksimalno 7 m,
- Broj etaža: podrum i dvije nadzemne etaže
- podrum površine do 1.000 m2.
- Vodoopskrba (cisterna, kopani bunar do 10m dubine), odvodnja (pročišćavanje otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat ili dr.). U slučaju da postoji mogućnost građevina se može priključiti na postojeći sustav komunalne infrastrukturne mreže.
- udaljenost od obalne crte mora minimalno 100 m.
Građevina može imati podrumski prostor i jednu nadzemnu etažu, a u slučajevima izgradnje prostora za prodaju i kušanje vlastitih proizvoda dozvoljava se gradnja dvije nadzemne etaže.
Površina za ugostiteljski i/ili smještajni dio može iznositi do 49% ukupne bruto razvijene površine svih građevina. Takva gradnja dozvoljava se za registrirano poljoprivredno gospodarstvo, obrt registriran za obavljanje poljoprivrede ili pravnu osobu registriranu za obavljanje poljoprivrede.
Za više informacija i rezervaciju razgledavanja, kontaktirajte nas danas!
JELENA SINDIČIĆ
Licencirana agenticа
+385916413138
j.sindicic@remax-krk.hr
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije.
Dvije čestice upisane su kao šuma, a dvije kao oranica i pašnjak.
Do zemljišta vodi uski put koji je očišćen od raslinja, ali za pristup automobilom potrebno ga je strojno urediti.
Zemljište se nalazi cca 500 metara udaljeno od sela Garica.
Interesantno je s obzirom da pristupni put završava pred predmetnim zemljištem.
S obzirom da čestice zajedno čine veliku površinu sa mogučnošću gradnje (iznad 3 ha), prodaje se isključivo u komadu. Zemljište je potencijalno za Glamping te za gradnju poljoprivrednih gospodarskih objekata.
U nastavku se nalazi pročišćeni tekst urbanitičkog plana općine Vrbnik:
Građevina može biti samo jedna koja se može graditi temeljem slijedećih kriterija:
- namjena gospodarska sa pružanjem ugostiteljskih i/ili smještajnih djelatnosti.
- zemljište minimalne površine 30.000 m2.
- maksimalna veličina građevine može iznositi do 600 m2 bruto površine. U ukupnu maksimalnu površinu građevine spadaju i potrebne površine za pomoćne gospodarske objekte (spremišta sušare, destilacija, staklenik i štale za domaće životinje).
- Visina građevine maksimalno 7 m,
- Broj etaža: podrum i dvije nadzemne etaže
- podrum površine do 1.000 m2.
- Vodoopskrba (cisterna, kopani bunar do 10m dubine), odvodnja (pročišćavanje otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat ili dr.). U slučaju da postoji mogućnost građevina se može priključiti na postojeći sustav komunalne infrastrukturne mreže.
- udaljenost od obalne crte mora minimalno 100 m.
Građevina može imati podrumski prostor i jednu nadzemnu etažu, a u slučajevima izgradnje prostora za prodaju i kušanje vlastitih proizvoda dozvoljava se gradnja dvije nadzemne etaže.
Površina za ugostiteljski i/ili smještajni dio može iznositi do 49% ukupne bruto razvijene površine svih građevina. Takva gradnja dozvoljava se za registrirano poljoprivredno gospodarstvo, obrt registriran za obavljanje poljoprivrede ili pravnu osobu registriranu za obavljanje poljoprivrede.
Za više informacija i rezervaciju razgledavanja, kontaktirajte nas danas!
JELENA SINDIČIĆ
Licencirana agenticа
+385916413138
j.sindicic@remax-krk.hr
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije.
Karakteristike
- Namjena terena: šuma, oranica, pašnjak
- bez infrastrukture
- bez infrastrukture
- nema otvoren pogled
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: više od 1km
- Na osami
- U blizini parka/šume
