OPATIJA- stan 1. red do mora s parkingom

Cijena:
630.000 €
Površina:
126,64 m2
ID Kod:
300421024-784

Detalji nekretnine

Lokacija:
Opatija - Centar, Opatija
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
630.000 €
Površina:
126,64 m2

Opis nekretnine

Prodaje se stan u Opatiji, 1. red do mora, plaže i šetališta Lungo Mare.
Odmah ispod zgrade nalazi se mala plaža do koje nema niti minuta hoda.
Do centra Opatije ima svega par minuta laganog hoda.
Kao jednu od najvećih prednosti ovog stana treba svakako navesti označeno parkirno mjesto što je zbilja rijetkost za ovakvu lokaciju.
Još jedna od prednosti i svakako velik potencijal ove nekretnine je vanjski prostor koji pripada ovom stanu; 123 m2 terase te uz to balkon od 20,79 m2 što bi činilo čak 143,79 m2 vanjskog prostora koji pripada ovom stanu.
Na terasi od 123 m2 preko koje se dolazi zasebnim prilazom (stan ima zaseban ulaz) nalazi se i dvorišna zgrada 10 m2 koja bi se mogla prenamijeniti u ljetnu kuhinju, saunu, teretanu i slično.
Uz pravu ideju i malo kreativnosti spomenuti vanjski prostor zbog svoje veličine, a samim time i potencijala mogao bi biti prava oaza za uživanje, komfor i luksuz tik uz more.
Sam stan ima 83,2 m2 unutarnjeg prostora, a trenutačno se sastoji od dva stana, svaki sa svojim zasebnim ulazom:
- 1S+DB stan s balkonom
- studio apartman
Jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade, stan se vraća u prvo bitno stanje te se dobiva 2S+DB stan s 2 kupaone, balkonom 20,79 m2 i terasom 123 m2.
Obračunski, a sukladno koeficijentima, stan s terasom i balkonom ima 126,64 m2 ukupnu upisanu kvadraturu u vlasničkom listu.

S obzirom na iznimnu lokaciju (1.red do mora) i sam potencijal, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ljude s vizijom koji znaju što žele!

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: dvorišni zgrada (spremište)
  • Okućnica: zajednička na korištenje
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 143,79 m2
Karakteristike
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: C
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 1
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: 1. red
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7001

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2